Mais de 100 síndicos e administradores de condomínios compareceram ao seminário “Responsabilidades dos Síndicos, Administradores e Empresas de Manutenção de Elevadores. Mercado, Legislação e Normas”, promovido pelo Seciesp – Sindicato das Empresas de Elevadores do Estado de São Paulo, na sede da Fecomercio, na capital paulista.

Prestigiaram o evento os diretores do Segur (órgão responsável pela área na Prefeitura de São Paulo), José Luiz Amadio e Felipe Correra, além da vereadora Edir Sales e membros da diretoria do Seciesp. O seminário ressaltou a qualidade e a capacidade das empresas nacionais habilitadas pela prefeitura especialmente para atuar no mercado de elevadores e promoveu maior aproximação do Seciesp com os principais síndicos e administradores de São Paulo.

“Planejamos realizar diversos eventos sobre questões relevantes para valorizar nosso mercado”, destacou o presidente do Seciesp, Marcelo Braga. O advogado Marcio Rachkorsky, presidente da Associação dos Síndicos do Estado de São Paulo (Assosíndicos), comentarista da TV Globo, da rádio CBN, Folha de S. Paulo, abordou o tema: “Responsabilidades do síndico e administradores com relação aos prestadores de serviço em elevadores”.

Rachkorsky destacou que há uma lenda do mercado de condomínio que não recomenda ao síndico contratar empresa de manutenção diferente do fabricante do elevador. Na verdade, esclareceu, é uma recomendação comercial da área de engenharia das construtoras. Por isso, afirmou, é importante destacar a atuação das 130 empresas especializadas, habilitadas pela prefeitura, capacitadas para atuar no mercado. Outro cuidado deve ser com relação aos contratos dos fabricantes.

“Síndicos e administradores devem estar atentos aos contratos que impõem multa com o pagamento de mensalidades a vencer em caso de rescisão unilateral. Algumas podem chegar a 50 parcelas”, alertou. Rachkorsky, síndico profissional em mais de 100 condomínios, ainda se surpreende ao constatar como proprietários ainda decidem investir muito mais no paisagismo, academia ou piscina, sendo que o elevador é o equipamento imprescindível no edifício.

Outra convidada foi a advogada Renata Resegue, especialista em direito tributário. Sócia da Loturco, Resegue e Borja Advogados Associados, com mais de 25 anos de atuação em grandes corporações: Bunge, Tintas Coral, Elevadores Atlas Schindler, entre outras. Renata destacou a importância do projeto de lei (PL 6125/13), que tramita na Câmara dos Deputados, que obriga a manutenção mensal de elevadores elétricos, esteiras e escadas rolantes instalados em edifícios de uso habitacional coletivo, comercial e de serviços públicos em todo o Brasil.

O projeto será importante para a ampliação do mercado de elevadores. A advogada também esclareceu dúvidas sobre contratos e procedimentos, bem como sobre todas as responsabilidades dos síndicos, que acabam penalizados, em geral de forma culposa, quando acontecem acidentes em elevadores.

Fonte:https://www.revistaeb.com/post/evento-debate-leis-e-regras-fundamentais-no-mercado-de-elevadores

A VII edição da ExpoElevador, maior feira do setor de transportes verticais da América Latina, aconteceu nos dias 4 e 5 de setembro, no Pro Magno, em São Paulo. O evento recebeu mais de 4 mil visitantes – um público altamente qualificado e segmentado, dividido entre conservadoras, consultoras e empresas de manutenção de elevadores e escadas rolantes, construtoras, gestoras de edifícios, síndicos, engenheiros, técnicos e estudantes do setor. Mais de 80 expositores participaram da feira e levaram ao público as últimas novidades em tecnologia para o segmento de transportes verticais.

Uma novidade nesta edição do evento foi a participação mais expressiva de expositores da Turquia, China e Alemanha. “Eu acho que a feira aconteceu de forma muito boa, tivemos palestras interessantes, vimos muitos amigos, novos e antigos. Esperamos que a ExpoElevador continue e desejamos que a feira cresça no futuro”, diz o presidente da VFA-Interlift, Achim Hütter.

Consagrada como feira internacional, a ExpoElevador recebeu visitantes de diversos países, como Argentina, Chile, Panamá, Suíça, Estados Unidos, México, Costa Rica, Tunísia, China, Colômbia, Equador, Peru, Bolívia, Paraguai, Uruguai, Itália, Espanha, Irlanda e Alemanha. “Na feira vi pessoas de toda a América do Sul e muitos outros lugares. O evento foi incrível, pois tivemos muitas pessoas em nosso stand e distribuímos quase todos os nossos catálogos. Conheci pessoas com as quais me comunicava apenas por e-mail, a feira foi muito proveitosa”, declara Sagor Chandra, presidente da empresa Ningbo GNL Elevator.

O evento ainda sediou o IV Encontro da Associação de Elevadores do Mercosul (AEM), que contou com uma programação de palestras com temas importantes para o setor, como “Situação atual, mudanças e perceptivas no mercado argentino”, ministrada pelo vice-presidente da AEM, Engenheiro Rafael Cala; “Situação atual, mudanças e perceptivas no mercado brasileiro”, ministrada pelo presidente da AEM, Engenheiro Fábio Aranha; “Segurança em elevadores existentes”, ministrada pelo Engenheiro Ronaldo Bandeira, entre outras.

***fala do edil***

A ExpoElevador facilita as relações comerciais no setor e proporciona ao visitante uma oportunidade ímpar de negócios, onde ele pode se relacionar com os mais variados fornecedores de produtos e serviços do mercado nacional e internacional de transportes verticais. A feira recebe o apoio de diversas associações do setor, como a AFAG (Alemanha), CAFAC (Argentina), VFA-Interlift, Secmierj (Sindicato das Empresas de Conservação, Manutenção e Instalação de Elevadores do Estado do Rio de Janeiro) e Seciesp (Sindicato das Empresas de Conservação, Manutenção e Instalação de Elevadores do Estado de São Paulo).

Visitantes comentam participação na feira

Um dos grandes destaques desta edição da feira foi a qualidade do público visitante. Lauro Galdino, da empresa LGS Consultoria, atua no segmento de elevadores há mais de 40 anos e hoje possui uma empresa de consultoria. “A ExpoElevador é fundamental para mostrar não só o que o nosso mercado local tem, mas que oportunidade a nossa indústria tem de fazer negócios com empresas lá de fora. Conheço outros eventos, tanto na China, como na Alemanha e aqui, considerando o tamanho, não perde em nada na organização e nos produtos expostos”, declara Lauro.

Adriana Novaes, da Eleve Elevadores, saiu da Bahia para visitar a feira e comenta como a ExpoElevador auxilia o seu negócio. “A feira auxilia na parte de informação de produtos novos, acessibilidade dos fornecedores, tecnologia e segurança, então é imperdível. Não só venho, como trago meus funcionários. A organização é formidável, assim como a estrutura. Eu aconselho a todos da área de elevadores a visitarem a feira”, diz Adriana.

Siqueira Junior, da empresa Masteer Elevadores, localizada no Ceará, participou da feira pela primeira vez e comenta suas impressões sobre o evento. “A ExpoElevador é importante para buscar inovações no ramo de elevadores, além de ser uma grande oportunidade para termos esse relacionamento com os fornecedores que a gente praticamente só vê na feira de dois em dois anos. O evento foi maravilhoso e representa uma experiência única que vou guardar para minha carreira profissional”, declara.

Rafaela Finotte e Julianne Ignacio são ex-alunas do curso de especialização técnica de nível médio em Eletromecânica de Manutenção de Elevadores da Faetec, no Rio de Janeiro. Em 2016, elas visitaram a feira como estudantes e na edição de 2018, participaram do evento como profissionais do setor. “Na feira nós temos muito contato com fornecedores, além de aumentar a nossa capacidade técnica e ampliar nosso negócio. É o meu segundo ano na feira, na edição anterior eu vim como estagiária da primeira turma de elevadores que a Faetec criou e esse ano estamos aqui com a empresa Sete Servic”, conta Rafaela. Julianne atualmente faz parte de uma equipe de modernização de elevadores e diz que a feira é muito importante para conhecer novos projetos e novas propostas das empresas que fornecem quadros de comando e botoeiras para a empresa que ela trabalha. “O evento foi muito bom para reencontrar os amigos. Também vim à feira na edição anterior como estagiária pela Faetec e agora estou aqui como profissional. É muito mágico tudo isso”, ressalta.

Para Cesar Santaella, da empresa Ortobras, localizada no Rio Grande do Sul, a feira é importante “porque representa uma oportunidade de encontrar com vários fornecedores em um mesmo local. E como o mercado de elevador é bastante dinâmico, esse contato precisa ser renovado com uma certa regularidade”, comenta.

Próxima edição da ExpoElevador acontece em julho de 2020

Realizada sempre nos anos pares, a próxima edição da ExpoElevador já tem data marcada: 14, 15 e 16 de julho de 2020. A realização da feira em três dias é a primeira novidade da VIII edição do evento – as edições anteriores foram realizadas em dois dias. A identidade visual da ExpoElevador também foi modificada com a finalidade de se obter um visual mais moderno, “clean” e aplicável. Em breve, novas informações sobre a próxima edição do evento serão divulgadas.